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父母雙亡后房產(chǎn)怎么繼承買賣嗎(父母一個(gè)死亡房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶)

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-11-24 05:40:22 編輯:理財(cái)小幫手 手機(jī)版

  2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。

  3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。

  4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。

  5、被繼承人父母死亡證明。

  6、被繼承人夫妻先后死亡的,應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。

  7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

  8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表),復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章,檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡,由派出所蓋章證明。

  9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件,要求:無(wú)親屬關(guān)系)。

  10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的,提供遺囑公證書或者其他遺囑;

  11、公證處要求提供的其他材料。

  馨窩網(wǎng)注意:全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。

7. 父母死亡財(cái)產(chǎn)繼承

關(guān)于存款繼承問(wèn)題,根據(jù)《關(guān)于簡(jiǎn)化查詢已故存款人存款相關(guān)事宜的通知》(銀保監(jiān)辦發(fā)[2019]107號(hào)]規(guī)定,存款人死亡后,合法繼承人應(yīng)向銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)所在地的公證處或人民法院申請(qǐng)辦理繼承權(quán)證明書,并憑此證明書到銀行辦理存款過(guò)戶或支取手續(xù)。若存款的繼承權(quán)有爭(zhēng)執(zhí)的,合法繼承人則應(yīng)持人民法院的判決書、裁定書或調(diào)解書去銀行辦理存款過(guò)戶或支取手續(xù)。

但是在向公證機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)辦理繼承權(quán)證明書時(shí),一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供被繼承人銀行賬戶余額,那么如何查詢賬戶余額呢?可按以下方式查詢。

一、誰(shuí)可以查?

1. 已故存款人的配偶、父母、子女;

2. 公證遺囑指定的繼承人或受遺贈(zèng)人;

3. 已故存款人的配偶、父母、子女或公證遺囑指定的繼承人除外的其他繼承人。

二、怎么查?

1. 已故存款人的配偶、父母、子女憑以下材料查詢:

(1)已故存款人死亡證明;

(2)可表明親屬關(guān)系的文件(如居民戶口簿、結(jié)婚證、出生證明等);

(3)本人有效身份證件。

2. 公證遺囑指定繼承人、公證遺囑受益人憑以下材料查詢:

(1)公證遺囑;

(2)存款人死亡證明;

(3)本人有效身份證件。

3. 其他繼承人憑公證機(jī)構(gòu)出具的《存款查詢函》查詢。

三、到哪里查?

向存款所在銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)辦理存款查詢業(yè)務(wù)。

四、可以查什么?

1.查詢范圍包括存款余額、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自身發(fā)行或管理的非存款類金融資產(chǎn)的余額。

2.對(duì)代銷且無(wú)法確定金額的第三方產(chǎn)品,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)告知申請(qǐng)人到相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢。

8. 父母死亡房產(chǎn)繼承費(fèi)用

首先房產(chǎn)證上加上你的名字,等母親百年后還要辦理繼承手續(xù),將房產(chǎn)證上母親的名字變更成你的名字。如果現(xiàn)在把房產(chǎn)證改成你的名字(不含母親)就可以不走繼承。但是,要注意,不論是加你的名字還是改成你一個(gè)人的名字,都要按照正常房產(chǎn)交易手續(xù)繳納稅費(fèi)。

如果不變更,母親去世后,你可以按照繼承程序,把母親的房產(chǎn)過(guò)戶到你的名下(前提是你母親的父母已經(jīng)不在了,你沒(méi)有其他兄弟姐妹),不用交稅。

你自己選擇哪種方式更好。

9. 父親死亡房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用

先對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分析,確定死者的產(chǎn)權(quán)份額,在死者所有權(quán)內(nèi),根據(jù)繼承人的繼承權(quán)進(jìn)行分割。在我國(guó),遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種:

1、遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);

2、遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體,或者法定繼承人以外的人;

3、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議,由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù),被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無(wú)人贍養(yǎng)的情況下。

4、法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。

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