第二十二條 被征收人在等待期房安置過渡期間，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后六個月內(nèi)的臨時安置補助費。非因被征收入原因延長過渡期限的，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府公布標(biāo)準(zhǔn)的臨時安置補助費，并逐年按照一定比例遞增，但是因自然災(zāi)害等不可抗力因素延長過渡期限的除外。
第二十三條 被征收人符合住房保障條件的，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
對被征收人提供保障性住房，按照實際搬遷的先后順序確定。
第二十四條 對符合住房保障條件且僅有一處住宅的被征收人，被征收房屋建筑面積小于四十五平方米的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)為其提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，在四十五平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價，超過四十五平方米的部分，采取階梯式價格或者按照房地產(chǎn)市場價格結(jié)算。具體辦法由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定。
第二十五條 用于社會公益事業(yè)的房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物被征收的，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求征求有關(guān)方面意見，并重新規(guī)劃建設(shè)。
第二十六條 征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房安置的，房屋征收部門支付一次搬遷補助費；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的，支付兩次搬遷補助費。
征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門一次性支付臨時安置補助費、搬遷補助費。搬遷補助費包括機器設(shè)備的拆卸費、搬運費、安裝費、調(diào)試費等費用。
第二十七條 支付臨時安置補助費和搬遷補助費，以被征收房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計算；對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，以本條例第十一條第一款規(guī)定的認定結(jié)果為依據(jù)計算。
臨時安置補助費、搬遷補助費的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平規(guī)定，每二年公布一次。
第二十八條 因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，當(dāng)事人可以協(xié)商選擇下列方式之一確定補償金額：
（一）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；
?。ǘ┌幢徽魇杖肷弦荒甓燃{稅的稅后月平均凈利潤計算；
?。ㄈ┌幢徽魇辗课葑饨鹗找嬗嬎悖?/p>
?。ㄋ模┌丛O(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府制定的其他補償辦法計算。
協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確定。
第二十九條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋的所有權(quán)不明確的，由房屋征收部門報請設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)征收補償方案作出補償決定，補償決定應(yīng)當(dāng)包含補償協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法向上一級人民政府申請行政復(fù)議，或者依法向人民法院提起行政訴訟。
第三十條 被征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供房屋征收決定、補償協(xié)議或者補償決定以及被征收房屋清單；不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋征收決定、補償協(xié)議或者補償決定辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)注銷登記，原權(quán)屬證書作廢。
第三十一條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
第三十二條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立房屋征收補償檔案，房屋征收補償檔案主要包括下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┱魇諞Q定發(fā)布前的相關(guān)會議紀要；
?。ǘ┱魇諞Q定發(fā)布所依據(jù)的相關(guān)規(guī)劃或者計劃、立項資料；
（三）征收決定發(fā)布前的征求意見資料；
?。ㄋ模┥鐣€(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)論；
（五）征收補償方案；
?。┱魇諞Q定及其公告；
?。ㄆ撸┓康禺a(chǎn)價格評估機構(gòu)選定的相關(guān)資料、委托合同和評估報告；
（八）通知有關(guān)部門停止辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知；
（九）補償協(xié)議、補償決定和其他有關(guān)資料；
?。ㄊ┢渌c征收有關(guān)的檔案資料。
房屋征收補償工作結(jié)束后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照檔案管理有關(guān)規(guī)定，及時將房屋征收補償檔案移交有關(guān)檔案管理部門。
