第三十三條 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定對(duì)被征收人的獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
第四章 評(píng)估
第三十四條 被征收房屋的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估確定。
設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)及其信用情況。
第三十五條 設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)組織成立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)由房地產(chǎn)估價(jià)師以及價(jià)格、房產(chǎn)、土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃、法律、財(cái)務(wù)等方面的專家組成。
第三十六條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并分別對(duì)出具的評(píng)估結(jié)果、鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。
第三十七條 選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：
?。ㄒ唬┓课菡魇詹块T向社會(huì)發(fā)布征收評(píng)估信息；
（二）具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名；
?。ㄈ┓课菡魇詹块T按照?qǐng)?bào)名先后順序公布房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名單；
（四）被征收人在十日內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織投票或者采取搖號(hào)、抽簽等方式確定。確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公布由被征收入確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
第三十八條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后，由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū)，并簽訂委托合同。
委托合同應(yīng)當(dāng)包括委托人名稱、受托人名稱、評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估要求以及委托日期等內(nèi)容。
第三十九條 承擔(dān)房屋征收評(píng)估工作的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得與一方當(dāng)事人串通，損害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益；不得采取虛假宣傳、惡意壓低收費(fèi)等不正當(dāng)手段承攬房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)；不得將受委托的評(píng)估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。
第四十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的影像資料，做好實(shí)地查勘記錄。被征收入應(yīng)當(dāng)配合做好查勘工作。
由于被征收人的原因不能現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)被征收房屋內(nèi)部狀況的，經(jīng)房屋征收部門、房地產(chǎn)估價(jià)師和無(wú)利害關(guān)系的第三方見(jiàn)證或者公證機(jī)構(gòu)公證，可以參照同類建筑中與被征收房屋位置相鄰、戶型結(jié)構(gòu)相似、面積大小相近的房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘情況，作為被征收房屋實(shí)物狀況的參照依據(jù)，并在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明。
第四十一條 被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以自收到評(píng)估報(bào)告之日起十日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
被征收人或者房屋征收部門對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到復(fù)核結(jié)果之日起十日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起十日內(nèi)出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。
第四十二條 房屋征收評(píng)估費(fèi)用由委托人承擔(dān)；復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)；鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)；但鑒定撤銷原評(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
第五章 法律責(zé)任
第四十三條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十四條 被征收人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十五條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情形之一的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
?。ㄒ唬┡c一方當(dāng)事人串通，損害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的；
?。ǘ┰谠u(píng)估機(jī)構(gòu)確定過(guò)程中以不正當(dāng)手段獲取評(píng)估業(yè)務(wù)的；
（三）將受委托的評(píng)估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托的。
第四十六條 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府及其相關(guān)部門、房屋征收實(shí)施單位的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位或者上級(jí)主管部門責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附則
第四十七條 本條例自2016年1月1日起施行。2003年9月27日山西省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)的《山西省城市房屋拆遷條例》同時(shí)廢止。
