評估價(jià)會(huì)用來貸款買房，一般有商業(yè)貸款評估、公積金貸款評估、組合貸款評估,house評估價(jià)是運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法、基準(zhǔn)低價(jià)法、市場比較法、路線價(jià)格法計(jì)算產(chǎn)生的,二手房評估價(jià)一般是市場價(jià)的80%-90%,在評估過程的及時(shí)性方面，商業(yè)貸款的評估更高,就評價(jià)過程的時(shí)效性而言，商業(yè)貸款的評價(jià)更高,二手房評估價(jià)，怎么算。1、房子評估價(jià)是怎么算出來的house評估價(jià)是運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法、基準(zhǔn)低價(jià)法、市場比較法、路線價(jià)格法計(jì)算產(chǎn)生的。1.假設(shè)開發(fā)法。這種方法是將未開發(fā)或正在開發(fā)的項(xiàng)目減去剩余開發(fā)項(xiàng)目的價(jià)值，得到房地產(chǎn)價(jià)值。2.基準(zhǔn)...