那么，50萬房子一般可以貸到30萬,房子的價(jià)值是賬面財(cái)富，尤其是一套房,可以享受房子的增值,給你的貸款的價(jià)值肯定小于房子，所以銀行幾乎不可能虧損,貸款無論是買房還是賣房賺錢，都可以用你房子的實(shí)際成交價(jià)減去貸款首付，期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用貸款，剩下的金額就是你的收入。1、房產(chǎn)中介到底是怎么賺錢的房地產(chǎn)公司作為中介，連接業(yè)主和客戶，最快時(shí)間成交，從中收取傭金，也就是服務(wù)費(fèi)。傭金一般是成交價(jià)的1~2%，是中介創(chuàng)造的業(yè)績。房產(chǎn)中介的傭金一般平均在30%左右，也就是從傭金中提取30%作為提成，剩下的70%是中介公司的利...

個(gè)人認(rèn)為貸款買房，房子升值的價(jià)值超過原房價(jià)和你賣房前的還貸額就算賺錢了。一套房子價(jià)值100萬，如果1萬一個(gè)平方，那除掉公攤面積，只有80多平左右，兩室一廳，那大概屬于3線城市往后了，這樣來講租金估計(jì)是不怎么高的，撐死不會(huì)超過3萬，租房回報(bào)率太低，可以嘗試把房子貸款，然后去房價(jià)更低的地方買一套不超過50萬100平左右的房子，坐等升值，...當(dāng)然，要根據(jù)樓盤的位置，配套，可發(fā)展性，投資回報(bào)率等等多方面考慮，，.有本錢其實(shí)做什么都很好，人生的第一桶金是最難賺的，有了第一桶金，我相信賺錢的機(jī)會(huì)大大增加了。1、貸款...