按照銀行批復(fù)房貸的要求，月流水不能小于房貸月供的兩倍，這個(gè)月流水還要減去現(xiàn)有貸款的月還款金額（這也就是為什么銀行一般會要求辦理按揭貸款的時(shí)候要結(jié)清當(dāng)前的貸款），也就是你的月流水要超過11576元，那么一年就是138912，接近14萬的水平，當(dāng)然這是最低標(biāo)準(zhǔn)，流水越高，批下來的概率越大。1、貸款100萬，25年期，年薪多少才合適貸這些錢？這個(gè)是什么性質(zhì)的貸款貸款100萬，25年期，這個(gè)明顯是買房的按揭貸款，因?yàn)槠渌问降馁J款不可能有這么長的時(shí)間，個(gè)人的信用貸款，現(xiàn)在最高限額是20萬，最多3年期的居多，偶爾也...

到了需要上調(diào)的時(shí)候，央媽不會覺得你還的利息多了就不上調(diào)的。在利率調(diào)整這件事情上，坤鵬論建議大家別太在意了，上調(diào)還是下調(diào)，我們說了不算，銀行說了也不算，那得是央媽說了算，可能有人會認(rèn)為，那肯定是從下個(gè)月就開始執(zhí)行更劃算呀，這樣少交利息了，對于這種改變不了的事情，坤鵬論勸大家還是不要太關(guān)注了。1、住房貸款已經(jīng)貸下來了，也開始還貸了，如果銀行貸款利率降了，房貸會隨之減少嗎？會的。估計(jì)大多數(shù)人在辦房貸手續(xù)時(shí)都沒仔細(xì)看過合同，這些細(xì)節(jié)在合同中都會有約定，不同銀行調(diào)整時(shí)間不同，這些都明文寫在合同之中。利率調(diào)整一般有兩...

造成小微企業(yè)貸款難，我覺得原因。小微企業(yè)貸款難，一直是普遍存在的問題，小微信貸之所謂難，難就難在其違約率的預(yù)判比較難，這個(gè)銀行貸款的主要客戶，不是小微企業(yè)，銀行針對小微企業(yè)貸款的門檻較高，一.銀行貸款針對小微企業(yè)貸款，設(shè)置門檻較高小微企業(yè)主要是自身的規(guī)模和實(shí)力受到限制。1、都說小微企業(yè)辦理貸款難，為什么？造成小微企業(yè)貸款難，我覺得原因：一是信用體系不夠健全，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)與小微企業(yè)之間存在著嚴(yán)重的信息不對稱問題。站在企業(yè)角度上看，小微企業(yè)的信息不透明，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不完整等種種因素導(dǎo)致銀行難以評估其還貸能力...

展期貸款的申請，至少要在該筆貸款的到期日之前一個(gè)月提出申請。貸款展期業(yè)務(wù)種，有一些要素必須注意（滿足），如果展期申請最終未獲批準(zhǔn)的，那么該筆貸款從到期日次日起，便會按照逾期貸款處理了，這很容易理解，原貸款協(xié)議中涉及的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，都是對應(yīng)原來的那筆貸款（期限）的，展期之后，此類資料也要重新確認(rèn)。1、銀行里說的貸款展期是什么？具體如何操作的？銀行貸款中的貸款展期，是指：某筆貸款預(yù)計(jì)到期日不能如數(shù)歸還，經(jīng)借款人向原經(jīng)辦行申請“延長歸還時(shí)間”的一種緩解辦法，經(jīng)銀行審查同意后，辦理轉(zhuǎn)期手續(xù)，可在不進(jìn)行“歸還老...

銀行的優(yōu)惠幅度則是各個(gè)銀行制定，主要由市場和行政決策來決定利率，這個(gè)優(yōu)惠幅度原則上是終生不變的。民營銀行的智能存款一般年化收益率在5.5%左右，但缺點(diǎn)是需要存5年期以上，現(xiàn)在申請貸款，極少可以申請到這個(gè)折扣利率了通常來現(xiàn)在利率都需要上浮的，比如現(xiàn)在申請房貸利率上浮10%那就意味著現(xiàn)在的貸款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味著年利率執(zhí)行5.39%如果申請經(jīng)營貸款，利率會更高，比如上浮30%，那就意味著執(zhí)行的利率是4.9%*1.3=6.37%這個(gè)不同銀行，不同產(chǎn)品，不同時(shí)期的利率是不同的。1、現(xiàn)在銀行貸...

這也就是為什么大多數(shù)人買房不用公積金貸款而選擇商業(yè)貸款的原因，實(shí)際上是迫不得已。公積金五年以上貸款利率為3.25，而商業(yè)貸款五年以上基準(zhǔn)利率為4.9，LPR為4.75，任何智商正常的人都知道選擇公積金貸款好，問題是你得有選擇的機(jī)會，沒有繳存住房公積金，自然就無法申請公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款。1、為什么很多人買車選擇貸款，你買車會怎么選擇？你好，你這個(gè)問題原因有很多哦！首先貸款買車是絕大多數(shù)人買車的一種方式，已經(jīng)成為了一種主流消費(fèi)習(xí)慣，但是每個(gè)人貸款買車的初衷是不同的，有缺錢，也有不缺錢的哦！無息貸款現(xiàn)...

房貸按揭提前還款，有兩個(gè)條件，第一個(gè)條件必須是在還款一年后才能申請?zhí)崆斑€款，第一年內(nèi)12個(gè)月之內(nèi)，不允許提前還款，這些條款都會寫在按揭合同當(dāng)中，第二個(gè)條件就是交納一些違約金，這個(gè)也會約定，在合同當(dāng)中，但是實(shí)際，操作中，有很多銀行，都是象征性的收一些違約金，大概也就一兩千塊錢吧，這倒也是無所謂的事。1、買房貸款提前還貸劃算嗎?需要交多少違約金？房貸按揭提前還款，有兩個(gè)條件，第一個(gè)條件必須是在還款一年后才能申請?zhí)崆斑€款，第一年內(nèi)12個(gè)月之內(nèi)，不允許提前還款，這些條款都會寫在按揭合同當(dāng)中，第二個(gè)條件就是交納一些...

但因?yàn)閲撩娣e的關(guān)系，這部分稅費(fèi)不足以支撐公路的建設(shè)及養(yǎng)護(hù)，所以國家才出臺了高速公路商用化模式，由個(gè)人或企業(yè)向國家貸款修高速，同時(shí)允許個(gè)人或企業(yè)在規(guī)定的周期內(nèi)收取費(fèi)用償貸及高速公路的養(yǎng)護(hù)及人員工資等費(fèi)用。高速公路屬于投資大，回收慢，周期長的投資，比如一條高速公路投資60億，資本金投入15億，45億貸款，貸款按低利率的情況下年度需支付2.7億，高的話需支付4億多。1、我國經(jīng)濟(jì)全球第二，為什么修高速公路還要貸款，收過路費(fèi)還貸款？這個(gè)問題挺有意思的，高速公路、鐵路等交通設(shè)施都是基礎(chǔ)設(shè)施部分，其實(shí)不管是公路還是鐵...

為什么說負(fù)利率是唯一選擇。華爾街反對負(fù)利率，從原理上來說是由于歐日的負(fù)利率并未起到應(yīng)有效果，然而其根源還是負(fù)利率傷害了銀行和金融機(jī)構(gòu)的盈利，事實(shí)上日本和歐洲央行依然在持續(xù)使用負(fù)利率，并且歐洲央行還擴(kuò)大了負(fù)利率規(guī)模，就說明這兩個(gè)央行認(rèn)為負(fù)利率依然有用，而且在現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況下，適宜使用負(fù)利率。1、為什么有的國家是負(fù)利率，存錢還不給利息？首先要澄清的是，某些國外的負(fù)利率，并不是說老百姓存在銀行的存款利率為負(fù)，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到這一步，如果存款利率為負(fù)，老百姓完全可以自己買個(gè)保險(xiǎn)箱，把銀行存款統(tǒng)統(tǒng)取出來，死得最快的是銀...

項(xiàng)目貸款的還款來源就是預(yù)計(jì)未來投資所產(chǎn)生的現(xiàn)金流，貸款用途、貸款期限與還款來源都是與項(xiàng)目投資相對應(yīng)。銀行對于項(xiàng)目貸款的審查和審批不同于流動資金貸款，流程要長，審批層級更高，項(xiàng)目貸款是又可以稱為“固定資產(chǎn)貸款”，通常是企業(yè)有一個(gè)預(yù)計(jì)能產(chǎn)生現(xiàn)金流固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，需要銀行給予配套的長期融資。1、什么營業(yè)執(zhí)照最容易貸款？個(gè)人想從正規(guī)銀行貸款？說實(shí)話簡直就是比登天還難，別說是營業(yè)執(zhí)照，就是有房產(chǎn)車輛也不好使，就是那些繁瑣的手續(xù)都能把你逼瘋。我就親身經(jīng)歷過，做生意缺少五十萬資金，聽說銀行能貸款就找到銀行咨詢，工作人...